Ingatlan adatlap
• Ár: 120.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.463.415 Ft
• Hivatalos alapterület: 54m2
• Nettó alapterület: 82m2
• Típus: HORECA
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Közös költség: 36.000FT
Ingatlan leírása
Szeretsz alkotni? Szeretsz emberekkel foglalkozni? Pont ezért szenvedélyed a vendéglátás?
Akkor ez a bájos, vonzó, elragadó, hangulatos kávézó Rád várakozik.
A XIII. kerület frekventált részén lévő, társasházhoz tartozó berendezett kávézó csak arra vár, hogy új tulajdonosa elkezdje benne tevékenységét.
A tulajdoni lapon szereplő 54 négyzetméter ki lett egészítve a magas, közel 5 méteres belmagasságnak köszönhetően további 28 négyzetméterrel, mely galériaként lett kialakítva. Innen jött elnevezése, mely alapján még a köztudatban él: Galéria Kávézó.
Három éve álmodták meg a tulajdonosok a kialakítását és berendezését.
A lenti vendégek fogadására alkalmas térből balra a mosdókat találjuk, mellyel szemben a falon elegáns párizsi tapéta teszi még kellemesebbé a már egyébként is elbűvölő, letaglózó benyomásunkat a kávézóról.
Igen, jól látod! Ez a fótligeti ingatlanunk tulajdonképpeni "testvére".
Visszaköszön a burkolat, a falon lévő tapéta, a virágkompozíciók.
Egy szóval kifejezve: az Elegancia.
Mindenki szeretne beülni egy jó hangulatú, elegáns, egyedi, barátságos helyre; és nagyon sokan szeretnének tulajdonosai lenni egy ekkora potenciállal, megjelenéssel rendelkező kávézónak.
Hívj mielőbb és ne szalaszd el!
Akkor ez a bájos, vonzó, elragadó, hangulatos kávézó Rád várakozik.
A XIII. kerület frekventált részén lévő, társasházhoz tartozó berendezett kávézó csak arra vár, hogy új tulajdonosa elkezdje benne tevékenységét.
A tulajdoni lapon szereplő 54 négyzetméter ki lett egészítve a magas, közel 5 méteres belmagasságnak köszönhetően további 28 négyzetméterrel, mely galériaként lett kialakítva. Innen jött elnevezése, mely alapján még a köztudatban él: Galéria Kávézó.
Három éve álmodták meg a tulajdonosok a kialakítását és berendezését.
A lenti vendégek fogadására alkalmas térből balra a mosdókat találjuk, mellyel szemben a falon elegáns párizsi tapéta teszi még kellemesebbé a már egyébként is elbűvölő, letaglózó benyomásunkat a kávézóról.
Igen, jól látod! Ez a fótligeti ingatlanunk tulajdonképpeni "testvére".
Visszaköszön a burkolat, a falon lévő tapéta, a virágkompozíciók.
Egy szóval kifejezve: az Elegancia.
Mindenki szeretne beülni egy jó hangulatú, elegáns, egyedi, barátságos helyre; és nagyon sokan szeretnének tulajdonosai lenni egy ekkora potenciállal, megjelenéssel rendelkező kávézónak.
Hívj mielőbb és ne szalaszd el!
Lokáció leírása
Budapest XIII. kerületének nincs általános elnevezése, Angyalföld, Göncz Árpád városközpont, Újlipótváros, Vizafogó városrészekből és a Népsziget déli részéből áll. A Lőportárdűlő egy korábbi városrész, amely a mai Angyalföld területén helyezkedik el. Területe zömmel az 1960-as években épült katonai objektumoknak színhelye volt, majd a 70-es, 80-as években lakótelep létesült a helyén.
A XIII. kerület kiépülése a magyar ipar és Budapest gyors fejlődésével esett egybe, majd az elmúlt negyed évszázadban gyökeres átalakuláson ment keresztül. A főváros fejlődésének egyik motorja, a kerületen belül továbbköltözők és a máshonnan érkezők egyaránt szívesen választják lakóhelyül.
A fővárosi és helyi köztulajdonú parkok, játszóterek, zöldterületek igényesen szolgálják a lakosság pihenését, kikapcsolódását. A parkokon kívül 57 játszótér, 18 labdapálya és 18 fitnesztér van.
A XIII. kerület kiépülése a magyar ipar és Budapest gyors fejlődésével esett egybe, majd az elmúlt negyed évszázadban gyökeres átalakuláson ment keresztül. A főváros fejlődésének egyik motorja, a kerületen belül továbbköltözők és a máshonnan érkezők egyaránt szívesen választják lakóhelyül.
A fővárosi és helyi köztulajdonú parkok, játszóterek, zöldterületek igényesen szolgálják a lakosság pihenését, kikapcsolódását. A parkokon kívül 57 játszótér, 18 labdapálya és 18 fitnesztér van.
Berendezés / Felszereltség
A bútorok Lengyelországból, a burkolat Olaszországból származik. A pult amerikai bútor, egyedi faragású fabetétek lettek elhelyezve a pult két oldalán.
A konyha megfelel a HACCP előírásainak. A konyhai berendezésekkel együtt - gőzös sütő, gyári mosogatógép - szeretnék megbízóink átadni az új tulajdonos részére. A kávézóhoz tartozik egy 5 négyzetméteres tároló a mínusz 1 szinten.
A konyha megfelel a HACCP előírásainak. A konyhai berendezésekkel együtt - gőzös sütő, gyári mosogatógép - szeretnék megbízóink átadni az új tulajdonos részére. A kávézóhoz tartozik egy 5 négyzetméteres tároló a mínusz 1 szinten.
Egyéb információk
"Látszólag csak kávéznak az emberek. De nem.
Mert a kávé mellett egymás szemébe néznek, beszélgetnek, ötletek születnek, üzletek köttetnek, barátságok, szerelmek szövődnek. És a falak embertörténetek ezreit szívják magukba." /Csitáry-Hock Tamás/
Mert a kávé mellett egymás szemébe néznek, beszélgetnek, ötletek születnek, üzletek köttetnek, barátságok, szerelmek szövődnek. És a falak embertörténetek ezreit szívják magukba." /Csitáry-Hock Tamás/
